L’Établissement Public Paris Saclay (EPPS) est en charge de l’aménagement de la ZAC du Moulon, qui vise à développer un quartier mixte à vocation de recherche scientifique forte. Cette ZAC est située à l’ouest du Plateau de Saclay sur un site accueillant déjà divers établissements de recherche et d’enseignement supérieur (Supélec, université Paris Sud, INRA, CEA…).
La réalisation du projet est conduite en étroite collaboration avec les différentes collectivités : les communes de Gif sur Yvette, Orsay et Saint Aubin, la Communauté d’Agglomération du Plateau de Saclay (CAPS), le Conseil Général et le Conseil Régional, ainsi que la Fondation de Coopération Scientifique (FCS) qui représente le 23 acteurs économiques et scientifiques de Paris-Saclay.
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L’Établissement Public Paris Saclay (EPPS) est en charge de l’aménagement de la ZAC du Moulon, qui vise à développer un quartier mixte à vocation de recherche scientifique forte. Cette ZAC est située à l’ouest du Plateau de Saclay sur un site accueillant déjà divers établissements de recherche et d’enseignement supérieur (Supélec, université Paris Sud, INRA, CEA…).
La réalisation du projet est conduite en étroite collaboration avec les différentes collectivités : les communes de Gif sur Yvette, Orsay et Saint Aubin, la Communauté d’Agglomération du Plateau de Saclay (CAPS), le Conseil Général et le Conseil Régional, ainsi que la Fondation de Coopération Scientifique (FCS) qui représente le 23 acteurs économiques et scientifiques de Paris-Saclay.
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LE QUARTIER DU MOULON
Figure : Le quartier du Moulon
Source : Saison Menu Architectes
LES OBJECTIFS DU QUARTIER DU MOULON
Les objectifs spécifiques du quartier du Moulon sont les suivants :
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créer un quartier ouvert, composante du projet de campus urbain Paris-Saclay ;
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créer un cadre de vie animé en misant sur la compacité et la mixité des programmes (activités économiques et scientifiques, logements familiaux et étudiants, commerces-services..) permettant des proximités d’usages et l’accès à des équipements ouverts à tous ;
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améliorer la desserte transport en commun et liaisons douces du quartier et intégrer le TCSP et l’arrivée du métro, au projet urbain, en remaillant l’ensemble du quartier au niveau des circulations douces ;
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être à la pointe de l’innovation en matière de sobriété énergétique et de réduction des émissions des gaz à effet de serre.
PRÉSENTATION DU TERRITOIRE D'ÉTUDE
L'INTÉGRATION AU TERRITOIRE
Figure : Le quartier du Moulon et son intégration grande échelle
Source : Étude d'impact du quartier Polytechnique
Le quartier du Moulon est constitué de 3 communes : Gif-sur-Yvettes, Orsay et Saint-Aubin. Les communes de Bures-sur-Yvettes et Saclay situées à proximité directes du quartier sont également touchées par l'aménagement de cette zone. Toutefois, et comme nous pouvons le remarquer sur la carte ci-dessus, les liens entre les différents bourgs communaux et le quartier sont faibles. En effet, la lisière boisée et la topographie importante au sud, les plaines agricoles au nord, et l'autoroute à l'ouest du quartier, constituent des frontières importantes nuisant à la connexion du quartier avec les municipalités environnantes.
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À l'échelle du campus urbain, l'autoroute, à l'est ,constitue une fracture importante entre le quartier du Moulon et le quartier de Corbeville et à plus grande échelle le quartier de l'École Polytechnique. Censé former un seul et même campus urbain ces trois unités semblent déconnectée. Seuls le transport en commun en site propre et le métro réalisent les liaisons entre ces entités.
LES DIFFÉRENTS QUARTIERS DU MOULON
Figure : Les quartiers du projet urbain du Moulon
Source : Saison Menu Architectes
Le projet du Moulon est constitué de 6 quartiers principaux comme nous pouvons le voir ci-dessus. Chacun de ces quartiers constitue un pôle de vie dans le quartier à la vocation diverse. Le quartier de la Plaine des Sports accueillant toutes les infrastructures sportives du quartier est un quartier de loisirs. Le quartier de l'Orme est lui aussi spécialisé avec des fonctions d'enseignement supérieur et de recherche, et de développement économique. Tandis que les quatre autres quartiers offrent des programmes plus mixtes, mêlant entreprises, grandes écoles, établissements de recherche, services et développement résidentiel.
LA RÉPARTITION FONCTIONNELLE
Figure : Répartition fonctionnelle dans le quartier du Moulon
Source : Gabriel Lavallée, fond de plan : EPAPS
Le quartier du Moulon est d'une superficie de 330 hectares. Le projet du campus-urbain prévoit sur ce territoire la programmation de 870 000 m², réparti de la façon suivante :
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40% d’enseignement recherche (350 000 m²) ;
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5% d’équipements et commerces (50 000 m²) ;
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25% de développement économique (200 000 m²) ;
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30% de logements (270 000 m²) avec 57% de logements étudiants et 43% de logements familiaux.
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On retrouve donc une mixité des fonctions importante et une répartition spatiale qui paraît plutôt bien réussie. Nous aurons l'occasion de traiter de cet élément dans l'analyse de variété.
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En outre, le quartier accueille une station de métro le reliant ainsi à Paris par le biais de la ligne 18. Cette ligne est en cours de développement et à du mal à voir le jour, de par l'important investissement que représente ce type d'aménagement.
Un transport en commun en site propre (TCSP) dessert également le quartier, le liant ainsi à Massy et à Orsay, deux pôles multimodaux reliés à Paris.