L’Établissement Public Paris Saclay (EPPS) est en charge de l’aménagement de la ZAC du Moulon, qui vise à développer un quartier mixte à vocation de recherche scientifique forte. Cette ZAC est située à l’ouest du Plateau de Saclay sur un site accueillant déjà divers établissements de recherche et d’enseignement supérieur (Supélec, université Paris Sud, INRA, CEA…).
La réalisation du projet est conduite en étroite collaboration avec les différentes collectivités : les communes de Gif sur Yvette, Orsay et Saint Aubin, la Communauté d’Agglomération du Plateau de Saclay (CAPS), le Conseil Général et le Conseil Régional, ainsi que la Fondation de Coopération Scientifique (FCS) qui représente le 23 acteurs économiques et scientifiques de Paris-Saclay.
L’Établissement Public Paris Saclay (EPPS) est en charge de l’aménagement de la ZAC du Moulon, qui vise à développer un quartier mixte à vocation de recherche scientifique forte. Cette ZAC est située à l’ouest du Plateau de Saclay sur un site accueillant déjà divers établissements de recherche et d’enseignement supérieur (Supélec, université Paris Sud, INRA, CEA…).
La réalisation du projet est conduite en étroite collaboration avec les différentes collectivités : les communes de Gif sur Yvette, Orsay et Saint Aubin, la Communauté d’Agglomération du Plateau de Saclay (CAPS), le Conseil Général et le Conseil Régional, ainsi que la Fondation de Coopération Scientifique (FCS) qui représente le 23 acteurs économiques et scientifiques de Paris-Saclay.
LA MIXITÉ
Les critères d'analyse que nous avons sélectionnés, sont inspirés de : Bentley, Ian, 1985 «Responsive environments : a manual for designers». London: Architectural Press, 1985.
En premier lieu, L'élaboration d'un milieu de vie dynamique nécessite que les individus jouïsent d'une mixitée des formes, des fonctions et des choix. L'analyse présenté porte principalement sur la mixité fonctionelles
LA MONOFONCTIONALITÉ IDÉOLOGIQUE ET PHYSIQUE
Le campus actuel se cadre dans la mentalité d'une université de recherche. Selon R.Barnett ce type d'université préconise un mode de développement des disciplines en silo au profit d'une cohésion entre les domaines de recherche. «Knowledge became organised into disciplines and instead of knowledge being seen as forming a unity, it was now understood to be sharply differentiated, each discipline with its own properties and perspectives.»(R. Barnett, 2011). Cette façon d’agir et de penser l’université se transpose dans l’aménagement même du quartier du Moulons où les ilots sont monofonctionnelles, c’est-à-dire qu’ils proposent seulement un type de développement.
Source : Bentley, I (1985) p.27
SITUATION ACTUELLE
Figure : Carte des fonctions existantes, Cartographie : Gabriel Lavallée, fond de plan : EPAPS
Dans la carte ci-dessus, il y a une séparation franche entre les différents secteurs d’activité. Par exemple, bien que central, le centre d’équipement (en mauve) se retrouve détaché des autres usages. Les résidences étudiantes sont également isolées des services. Cependant, la présence des entreprises (généralement en rouge) et du quartier résidentiel à l’est montrent le début d’un tissage fonctionnel possible.
SITUATION PROPOSÉE, LA CENTRALITÉ AU PROFIT DE LA PÉRIPHÉRIE
Figure : Carte des fonctions proposées (2013), Cartographie : Gabriel Lavallée, fond de plan : EPAPS
FAMILIAUX
ÉTUDIANTS
FAMILIAUX
Donnée : Étude d'impacte quartier du Moulon 2013
Graphique : Gabriel Lavallée.
Quant à la proposition, on remarque d’emblée que la périphérie reste peu changée. Quelques éléments ponctuels s’insèrent dans l’organisation des secteurs en marges, mais pas plus. Or, on remarque une forte mixité sélective au centre géographique du projet orientée vers la ligne de transport en commun (TSCP) et vers le « Deck » une place publique centrale et majeure. Il faut aussi noter la présence de commerce en rez-de-chaussée de plusieurs bâtiments. Aussi, les efforts afin de générer un milieu de vie et une mixité dynamique sont centraux. Il faut également noter une offre de logement diversifiée qui consolide les efforts à l’égard d’offrir une diversité de choix aux résidents
COEUR DE QUARTIER DYNAMIQUE
L'exemple de ce secteur résume les stratégies directrices afin d'établir un quartier mixte et dynamique. À l’intérieur d’un rayon de 400m ou cinq minutes de marche on y retrouve une animation commerciale au rez-de-chaussée de plus on y retrouve de l’institutionnelle, des services, des logements familiaux et des logements étudiants.
MIXITÉ
VERTICALE
L’ensemble présente également en plan une diversité typologique. Des bandes rectilignes, en « U », en «L» et replier sur eux-mêmes. La mixité verticale est également proposée dans les plans d’aménagement. Il faut aussi noter la présence d’une station de transport en commun en site propre. Somme toute, il y a une volonté de générer un cœur de quartier dynamique
source : Étude d'impacte quartier du Moulon, 2013
Graphique : Gabriel Lavallée.
PÉRIPHÉRIE CHÉTIVE
Bien que les acteurs du projet aient pensé à une forte centralité, il y a un manque de mixité constant au niveau de la périphérie. L’exemple du complexe sportif démontre un manque d’opportunité. Selon Bentley, il est cohérent de proposer une proximité entre des équipements sportifs et résidentiels (voir figure ci-dessous). L’aménagement projeté ne permet pas ou peu ce type d’organisation riche en expérience de quartier au contraire le complexe reste isolé et aucune station de transport en commun n’est présente à proximité.
source : Étude d'impacte quartier du Moulon, 2013
Graphique : Gabriel Lavallée.
Graphique : Modifié à partir de Bentley, I (1985) p.34 ,Gabriel Lavallée.
À ce titre, l'exemple de Regent Park à Toronto illustre bien le propos d'une mixité programmatique entre équipement sportif et secteur résidentiel. L'équipement devient un catalyseur social, un troisième salon pour les familles.
PARIS SACLAY
sources : Google Maps, 2018
Somme toute la mixité est belle et bien présente. Cependant, elle est isolé au coeur du quartier du Moulon. Il aurait été interessant de travailler sur quelques axes ou pôles en lien avec le reste du développement de Paris-Saclay. Isolé un centre contraint les usagers du lieux à dépendre d'un transport motorisé qu'il soit commun ou non.